До 15 июля необходимо задекларировать доход от прироста капитала за 2-й квартал
Тем лицам, чей совокупный доход от сделок с активами с капитала во втором квартале этого года (с апреля по июнь) превысил 1000 евро, необходимо задекларировать прирост капитала не позднее 15 июля 2025 года (включительно).
Рассчитанная сумма налога должна быть уплачена на Единый налоговый счёт до 23 июля 2025 года.
Что считается активами с капитала:
-
акции, доли капитала, паи, вклады в полное товарищество и другие финансовые инструменты, указанные в Законе о рынке финансовых инструментов;
-
инвестиционные паи и иные оборотные ценные бумаги, подтверждающие участие в инвестиционных фондах или аналогичных объединениях;
-
долговые инструменты (векселя, депозитные сертификаты, краткосрочные долговые инструменты, выпущенные коммерческими обществами) и другие денежные инструменты, торгуемые на денежном рынке;
-
недвижимость (включая права на её приобретение);
-
предприятие в понимании Торгового закона;
-
объекты интеллектуальной собственности;
-
инвестиционное золото и другие драгоценные металлы, валютные и товарные биржевые активы;
-
виртуальная валюта.
Прирост капитала определяется как разница между ценой продажи активов и их первоначальной стоимостью (включая вложения, сделанные в период владения активом).
Ставка налога:
-
С 1 января 2025 года применяется ставка 25,5%.
-
Ставка 20% сохраняется на 2025, 2026 и 2027 годы, если:
-
сделки с активами с капитала были начаты до 31 декабря 2024 года и не завершены к этой дате;
-
подана декларация с информацией о таких незавершённых сделках в течение одного года.
-
Как задекларировать доход от прироста капитала?
Рекомендуется подавать декларацию электронно через EDS (систему электронного декларирования VID).
Для удобства в EDS доступен помощник — пошаговый инструмент для заполнения формы DK, который помогает понять, какие данные необходимо ввести.
Важно: только информация, сохранённая в помощнике, не считается официально поданной и не имеет юридической силы, пока не отправлена как декларация.
Форма декларации доступна и в бумажном виде на сайте VID в разделе:
Nodokļi → Iedzīvotāju ienākuma nodoklis → Veidlapas un iesniegumi.
Её можно отправить по почте:
Valsts ieņēmumu dienests, Talejas iela 1, Rīga, LV-1978.
Доход от продажи недвижимости
Перед продажей недвижимости рекомендуется проконсультироваться со специалистами VID, чтобы узнать:
-
нужно ли платить налог на прирост капитала (25,5%);
-
как его рассчитать и в какой срок уплатить.
Налог НЕ требуется платить, если проданный объект недвижимости соответствует хотя бы одному из условий:
-
Находился в собственности более 60 месяцев и не менее 12 последовательных месяцев в течение последних 60 месяцев был зарегистрированным местом жительства;
-
Находился в собственности более 60 месяцев и был единственным объектом недвижимости;
-
Был единственным объектом недвижимости, а доход от его продажи в течение 12 месяцев до или после сделки был полностью инвестирован в функционально аналогичную недвижимость.
В этом случае важно, чтобы сумма покупки новой недвижимости была не меньше разницы между продажной ценой и изначальной покупной ценой проданной недвижимости. Иначе разница облагается налогом.
Ключевое условие — своевременная регистрация права собственности в Земельной книге.
Когда декларация обязательна, даже если налог не платится?
Если доход от продажи недвижимости не подлежит налогообложению, но превышает 10 000 евро, он должен быть указан как необлагаемый доход в годовой декларации о доходах. В этом случае отдельную декларацию DK подавать не требуется.
При возникновении вопросов:
-
звоните в консультационный центр VID: +371 67120000
-
или задайте вопрос через EDS в разделе “Sarakste ar VID”
Если во время звонка вы авторизуетесь в EDS и назовёте отображаемый код, можно получить персонализированную консультацию.
Информация СГД